El Concejal de Urbanismo, Francisco Vázquez, no justificó la cesión de 684,59 m2 a un promotor privado en el Paseo Marítimo de Vera, cuando respondió en el Pleno del pasado martes 24 a las preguntas del Portavoz Socialista, Pedro Fernández Céspedes, que esa decisión se tomaba por que el Gobierno Municipal del Partido Andalucista “está haciendo un turismo de calidad”. “Queremos hacer una parcela de calidad”, fue la respuesta del Concejal Francisco Vázquez cuando el Portavoz Socialista le pidió mayor concreción.
Fernández Céspedes le había preguntado al Concejal de Urbanismo por qué y a cambio de qué se había hecho esa modificación puntual de las normas subsidiarias que permiten la cesión de 684,59 m2 a la empresa Proydeco S.L.
El tema se aprobó con 10 votos del Partido Andalucista a favor, 4 en contra del Partido Socialista y dos abstenciones del Partido Popular. La parcela que nos ocupa está situada entre la Avenida de las Marinas y el Paseo Marítimo. Es conocida con el nombre de “La Paz”.
En realidad, son dos parcelas ocupadas por una antigua casa hasta hace poco tiempo. Derruida esta casa, el Ayuntamiento ha recuperado dos calles. Una perpendicular al Paseo Marítimo de 12 metros de ancho, y otra paralela al citado Paseo de 8 metros. Antes de la modificación puntual, las parcelas tenían 1.011 m2 una y 1.137 m2 la otra.
El nuevo proyecto resultante de esa modificación consiste en la unificación de las anteriores en una sola parcela, en la disminución de la anchura de un vial, pasando de 12 a 6 metros, cambiándola de ubicación para así acortarlo y en la eliminación del otro vial perpendicular de 8 metros en continuidad con otra calle existente.
La parcela resultante de esta operación, la nueva parcela, tiene 2.832,59 m2. La operación es bien sencilla. Una resta da como diferencia 684,59 m2 a favor de la empresa promotora en aras de “un turismo de calidad” y de “una parcela de calidad”. Estas son las únicas explicaciones que ha dado hasta el momento el Concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Vera.
La Junta de Andalucía ha informado desfavorablemente este proyecto porque, además de lo dicho, empeora la ordenación y la funcionalidad de la zona, especialmente “en cuanto a la accesibilidad del dominio público del litoral y su posible disfrute”.
En este sentido, el Portavoz Socialista, Fernández Céspedes, le recordo al Concejal de Urbanismo, Francisco Vázquez, que esos viales son propiedad pública para uso y disfrute de los vecinos de Vera y no para beneficio en un primer momento de la empresa promotora y en consecuencia para aumentar el aprovechamiento lucrativo de los futuros propietarios de las viviendas.
La Junta de Andalucía recuerda que según la legislación vigente “el aumento de aprovechamiento lucrativo de un terreno deberá completar las medidas compensatorias para mantener la proporción y calidad de las dotaciones, aspecto que no se cumple”.
El Portavoz Socialista no obtuvo respuesta en ninguna de las dos ocasiones en las que preguntó a cambio de qué se hace esa cesión de 684,59 m2.
En el Pleno del pasado día 24 quedaron patentes dos formas bien distintas de concebir el desarrollo de la ciudad de Vera y por tanto dos políticas urbanísticas diferentes, la del P.A. y la del P.S.O.E., basada ésta última fundamentalmente en la defensa de los intereses de los ciudadanos de Vera.
Un ejemplo claro que respalda esta afirmación fue el debate que se produjo sobre la venta de una parcela propiedad del Ayuntamiento que está situada en las proximidades de la Estación de Autobuses. Ha sido valorada en 4,2 millones de euros por los servicios técnicos. El Portavoz del Grupo Socialista, Fernández Céspedes, tomó como referencia el precio del metro cuadrado en techo edificable para demostrarle al Concejal de Urbanismo y a su Alcalde que han permitido situaciones injustas en esa zona en donde actúa el Agente Urbanizador Urbamed.
Según el informe facilitado por el Ayuntamiento, el metro cuadrado de techo edificable para la parcela que se va a poner a la venta está valorado en 543 euros. Urbamed valoró ese mismo parámetro a 224 euros, menos de la mitad.
La pregunta, que no tuvo respuesta satisfactoria en el Pleno, era obligada.
¿Cómo han consentido ustedes Alcalde y Concejal de Urbanismo que los vecinos de esa zona que no tenían dinero hayan pagado el coste de urbanización a Urbamed en metros cuadrados de techo edificable a 224 euros metro cuadrado cuando su precio, según el Ayuntamiento es para la parcela que vende de 543 euros, más del doble?
Las cifras están en el informe del propio Ayuntamiento y en la calle. Basta salir y preguntar a los ciudadanos afectados.
El Grupo Municipal Socialista ha pedido en el transcurso de este Pleno que se facilite en el plazo de seis meses, junto a la plantilla municipal, una relación de tareas de cada uno de los puestos de trabajo. El objetivo no es otro que elaborar un programa de racionalización de los puestos de trabajo en el Ayuntamiento de Vera.
Además, el Portavoz Socialista pidió también una relación de aquellas personas que se hayan incorporado al Ayuntamiento en el último año en régimen de interinidad y otra de aquellas otras personas que, habiendo ganado una oposición, se han convertido en funcionarios fijos.
Pedro Fernández Céspedes ha pedido también el cierre de los presupuestos de 2006, ya que le parece incomprensible que al día de hoy no se haya hecho y consecuentemente los Grupos Políticos Municipales no sepan todavía la situación financiera del Ayuntamiento.
Por último el Portavoz Socialista quiere poner de manifiesto la falta de educación democrática que a su juicio padece el Alcalde Félix Mariano López Caparros. Una vez acabado el Pleno y pronunciada por él mismo la frase “se levanta la sesión”, intencionada y claramente aprovechando la presencia de la cámara de Huercal Overa Televisión, pronunció todo un discurso de autosatisfacción y méritos sobre el trazado del AVE y la Estación prevista en nuestro término municipal. Solo habló él: Félix Mariano López Caparros. Los Portavoces del Partido Popular y del Partido Socialista, respetuosos con el Reglamento, no pudieron expresar su satisfacción y reivindicar su parte de mérito. Al Alcalde de Vera le falta más de un hervor democrático y le sobra sentido oportunista y juego sucio.
De todas maneras, hemos aprendido para la próxima vez. Lo esperamos.
Fernández Céspedes le había preguntado al Concejal de Urbanismo por qué y a cambio de qué se había hecho esa modificación puntual de las normas subsidiarias que permiten la cesión de 684,59 m2 a la empresa Proydeco S.L.
El tema se aprobó con 10 votos del Partido Andalucista a favor, 4 en contra del Partido Socialista y dos abstenciones del Partido Popular. La parcela que nos ocupa está situada entre la Avenida de las Marinas y el Paseo Marítimo. Es conocida con el nombre de “La Paz”.
En realidad, son dos parcelas ocupadas por una antigua casa hasta hace poco tiempo. Derruida esta casa, el Ayuntamiento ha recuperado dos calles. Una perpendicular al Paseo Marítimo de 12 metros de ancho, y otra paralela al citado Paseo de 8 metros. Antes de la modificación puntual, las parcelas tenían 1.011 m2 una y 1.137 m2 la otra.
El nuevo proyecto resultante de esa modificación consiste en la unificación de las anteriores en una sola parcela, en la disminución de la anchura de un vial, pasando de 12 a 6 metros, cambiándola de ubicación para así acortarlo y en la eliminación del otro vial perpendicular de 8 metros en continuidad con otra calle existente.
La parcela resultante de esta operación, la nueva parcela, tiene 2.832,59 m2. La operación es bien sencilla. Una resta da como diferencia 684,59 m2 a favor de la empresa promotora en aras de “un turismo de calidad” y de “una parcela de calidad”. Estas son las únicas explicaciones que ha dado hasta el momento el Concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Vera.
La Junta de Andalucía ha informado desfavorablemente este proyecto porque, además de lo dicho, empeora la ordenación y la funcionalidad de la zona, especialmente “en cuanto a la accesibilidad del dominio público del litoral y su posible disfrute”.
En este sentido, el Portavoz Socialista, Fernández Céspedes, le recordo al Concejal de Urbanismo, Francisco Vázquez, que esos viales son propiedad pública para uso y disfrute de los vecinos de Vera y no para beneficio en un primer momento de la empresa promotora y en consecuencia para aumentar el aprovechamiento lucrativo de los futuros propietarios de las viviendas.
La Junta de Andalucía recuerda que según la legislación vigente “el aumento de aprovechamiento lucrativo de un terreno deberá completar las medidas compensatorias para mantener la proporción y calidad de las dotaciones, aspecto que no se cumple”.
El Portavoz Socialista no obtuvo respuesta en ninguna de las dos ocasiones en las que preguntó a cambio de qué se hace esa cesión de 684,59 m2.
En el Pleno del pasado día 24 quedaron patentes dos formas bien distintas de concebir el desarrollo de la ciudad de Vera y por tanto dos políticas urbanísticas diferentes, la del P.A. y la del P.S.O.E., basada ésta última fundamentalmente en la defensa de los intereses de los ciudadanos de Vera.
Un ejemplo claro que respalda esta afirmación fue el debate que se produjo sobre la venta de una parcela propiedad del Ayuntamiento que está situada en las proximidades de la Estación de Autobuses. Ha sido valorada en 4,2 millones de euros por los servicios técnicos. El Portavoz del Grupo Socialista, Fernández Céspedes, tomó como referencia el precio del metro cuadrado en techo edificable para demostrarle al Concejal de Urbanismo y a su Alcalde que han permitido situaciones injustas en esa zona en donde actúa el Agente Urbanizador Urbamed.
Según el informe facilitado por el Ayuntamiento, el metro cuadrado de techo edificable para la parcela que se va a poner a la venta está valorado en 543 euros. Urbamed valoró ese mismo parámetro a 224 euros, menos de la mitad.
La pregunta, que no tuvo respuesta satisfactoria en el Pleno, era obligada.
¿Cómo han consentido ustedes Alcalde y Concejal de Urbanismo que los vecinos de esa zona que no tenían dinero hayan pagado el coste de urbanización a Urbamed en metros cuadrados de techo edificable a 224 euros metro cuadrado cuando su precio, según el Ayuntamiento es para la parcela que vende de 543 euros, más del doble?
Las cifras están en el informe del propio Ayuntamiento y en la calle. Basta salir y preguntar a los ciudadanos afectados.
El Grupo Municipal Socialista ha pedido en el transcurso de este Pleno que se facilite en el plazo de seis meses, junto a la plantilla municipal, una relación de tareas de cada uno de los puestos de trabajo. El objetivo no es otro que elaborar un programa de racionalización de los puestos de trabajo en el Ayuntamiento de Vera.
Además, el Portavoz Socialista pidió también una relación de aquellas personas que se hayan incorporado al Ayuntamiento en el último año en régimen de interinidad y otra de aquellas otras personas que, habiendo ganado una oposición, se han convertido en funcionarios fijos.
Pedro Fernández Céspedes ha pedido también el cierre de los presupuestos de 2006, ya que le parece incomprensible que al día de hoy no se haya hecho y consecuentemente los Grupos Políticos Municipales no sepan todavía la situación financiera del Ayuntamiento.
Por último el Portavoz Socialista quiere poner de manifiesto la falta de educación democrática que a su juicio padece el Alcalde Félix Mariano López Caparros. Una vez acabado el Pleno y pronunciada por él mismo la frase “se levanta la sesión”, intencionada y claramente aprovechando la presencia de la cámara de Huercal Overa Televisión, pronunció todo un discurso de autosatisfacción y méritos sobre el trazado del AVE y la Estación prevista en nuestro término municipal. Solo habló él: Félix Mariano López Caparros. Los Portavoces del Partido Popular y del Partido Socialista, respetuosos con el Reglamento, no pudieron expresar su satisfacción y reivindicar su parte de mérito. Al Alcalde de Vera le falta más de un hervor democrático y le sobra sentido oportunista y juego sucio.
De todas maneras, hemos aprendido para la próxima vez. Lo esperamos.
